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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Au coeur du Parc Livradois-Forez ,Cette propriété unique allie tranquillité et potentiel pour un projet résidentiel ou touristique .-Maison principale rénovée de 171 m² : Cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 188 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVx0n Actuel
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397 000 € | - |
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#9Uhlf
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397 000 € | - |
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#ayNrQ
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397 000 € | - |
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#ayTSf
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397 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/12/2024 | 5 Pl Du Lacaro | 100 000 € | 185 m² | 541 € |
| 14/05/2024 | 11 Rte De Champagnat | 146 700 € | 139 m² | 1 055 € |
| 21/03/2024 | 5393 La Chartoire | 277 450 € | 142 m² | 1 954 € |
| 16/08/2023 | 5255 L Estrade | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 27/06/2023 | 2 Rte De Champagnat | 45 000 € | 140 m² | 321 € |