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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Située à Vernet-la-Varenne (63580), cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant une vue panoramique, dégagée et ensoleillé sur les m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 188 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAMEANE
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397 000 € | 2 322 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNET LA VARENNE
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T7 VERNET LA VARENNE
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397 000 € | 2 322 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNET LA VARENNE
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397 000 € | 2 322 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNET LA VARENNE
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397 000 € | 2 322 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMEANE
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397 000 € | 2 335 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMEANE
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397 000 € | 2 335 € | 170 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5 Pl Du Lacaro | 100 000 € | 185 m² | 541 € |
| 14/05/2024 | 11 Rte De Champagnat | 146 700 € | 139 m² | 1 055 € |
| 21/03/2024 | 5393 La Chartoire | 277 450 € | 142 m² | 1 954 € |
| 16/08/2023 | 5255 L Estrade | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 27/06/2023 | 2 Rte De Champagnat | 45 000 € | 140 m² | 321 € |