Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
iad France - Anaïs Mathieu vous propose: Au coeur du village du Vernet-Chaméane (anciennement Vernet-la-Varenne) venez découvrir cette grande maison en pierre !Au rez-de-chaussée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 35 952 € | 3 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 37 680 € | 5 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 40 860 € | 8 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 44 400 € | 12 152 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 161 €/mois | 488 €/mois | 48 300 € | 16 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMUDH Actuel
|
32 000 € | - |
|
#afmb0
|
32 000 € | - |
|
#aFLsH
|
32 000 € | - |
|
#aLMNL
|
32 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5811 Le Rodel | 161 500 € | 105 m² | 1 538 € |
| 21/02/2025 | 5444 Les Plats | 203 450 € | 107 m² | 1 901 € |
| 07/02/2025 | 5004 Chameane | 116 350 € | 110 m² | 1 058 € |
| 31/10/2024 | 5322 Le Pradet | 195 900 € | 133 m² | 1 473 € |
| 14/05/2024 | 11 Rte De Champagnat | 146 700 € | 139 m² | 1 055 € |
| 21/03/2024 | 5393 La Chartoire | 277 450 € | 142 m² | 1 954 € |
| 16/08/2023 | 5255 L Estrade | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 27/06/2023 | 2 Rte De Champagnat | 45 000 € | 140 m² | 321 € |
| 09/06/2023 | 5280 Le Vernadet | 151 600 € | 112 m² | 1 354 € |
| 16/05/2023 | 12 Rte De Saint Germain | 76 800 € | 107 m² | 718 € |