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208 300 €
T6 127 m²
CHAMBRY 02000
+6% vs marché
1 640 €/m²

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208 300

Maison • 6 pièces • 127 m²

CHAMBRY (02000) • Chambry
Jardin Garage Agrandissable
DPE D
GES B 7 kg CO₂

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre agréable Découvrez cette charmante maison de ...

Quartier Chambry

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 208 300 €
Honoraires agence (~4,5%) -8 970 €
Prix net vendeur 199 330 €
Frais de notaire +15 497 €
Émoluments 2 387 €
Droits & taxes 11 760 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 223 797 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 223 797 €
Capital à emprunter 223 797 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 675 €/mois 8 106 €/mois 224 700 € 23 283 € 3,15%
10 ans 1 964 €/mois 5 952 €/mois 235 680 € 34 263 € 3,20%
20 ans 1 158 €/mois 3 509 €/mois 277 920 € 76 503 € 3,40%
25 ans 1 003 €/mois 3 039 €/mois 300 900 € 99 483 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,05%
16 764 €/an
Rendement net
5,10%
après charges
Cashflow
-349 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 397 €/an
Charges copro. NR 762 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 173 €/an
GLI (2,5%) 419 €/an
Vacance locative 1 396 €/an
Total charges 5 297 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
40% moins cher

Distribution des prix

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