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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Découvrez cette magnifique maison de 70m² habitables, conçue pour votre confort. Elle comprend deux belles chambres lumineuses, idéales pour toute la famille. Une grande pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHAMBOURG SUR INDREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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192 000 € | 2 743 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 REIGNAC SUR INDRE
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190 843 € | 2 416 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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193 843 € | 2 454 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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193 843 € | 2 454 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 TAUXIGNY
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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188 092 € | 2 266 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 REIGNAC SUR INDRE
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187 728 € | 2 183 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLUS LE SEC
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187 679 € | 2 261 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLUS LE SEC
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187 679 € | 2 261 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CIGOGNE
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186 518 € | 2 454 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CIGOGNE
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186 392 € | 2 273 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TAUXIGNY
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198 815 € | 2 285 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Fosse Noue | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Ronsard | 88 000 € | 66 m² | 1 333 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Garde Landry B | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |
| 25/10/2024 | 208 Monchenin | 237 500 € | 65 m² | 3 654 € |
| 23/09/2024 | 1 All Marcel Girard | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 09/07/2024 | 32 Che Des Sables | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 31/05/2024 | 18 La Quellerie | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 19/02/2024 | 80 Rue Ronsard | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 23/10/2023 | 66 Rue Ronsard | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 19/09/2023 | 7 Le Petit Luain | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |