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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
vous propose, en Exclusivité, cette maison familiale qui vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Dès l'e...
59 Route de Mantes 78240 Chambourcy
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 193 €/mois | 30 888 €/mois | 856 212 € | 88 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 482 €/mois | 22 673 €/mois | 897 840 € | 130 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 411 €/mois | 16 397 €/mois | 973 980 € | 206 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 1 058 880 € | 291 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 1 146 600 € | 379 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBOURCY ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMBOURCY
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798 500 € | 6 654 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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789 000 € | 5 888 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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789 000 € | 5 888 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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789 000 € | 5 888 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBOURCY
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815 000 € | 5 739 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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780 000 € | 5 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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780 000 € | 5 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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780 000 € | 5 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 AIGREMONT
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775 000 € | 5 308 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREMONT
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775 000 € | 5 308 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREMONT
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775 000 € | 5 308 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREMONT
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775 000 € | 5 308 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREMONT
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775 000 € | 5 308 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREMONT
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775 000 € | 5 308 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURCY
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829 500 € | 6 913 € | 120 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Res Du Mur Du Parc | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue De La Croisee Verte | 630 000 € | 135 m² | 4 667 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Chaude | 565 955 € | 118 m² | 4 796 € |
| 07/11/2024 | 2 Pas Des Bourbons | 565 000 € | 103 m² | 5 485 € |
| 04/09/2024 | 51 Rue Chaude | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 31/07/2024 | 66 Gr Grande Rue | 664 750 € | 140 m² | 4 748 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Tetelottes | 657 850 € | 119 m² | 5 528 € |
| 29/03/2024 | 6 Domaine Des Alluets | 691 985 € | 141 m² | 4 908 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 722 000 € | 136 m² | 5 309 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 638 190 € | 117 m² | 5 455 € |
| 13/09/2023 | 16b Rue Chaude | 523 140 € | 120 m² | 4 360 € |
| 26/06/2023 | 4 Che De Saint Barthelemy | 826 500 € | 139 m² | 5 946 € |
| 25/04/2023 | 2 Rue Des Tetelottes | 823 370 € | 129 m² | 6 383 € |