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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison calme et lumineuse située dans une impasse avec un jardin arboré de plus de 800m², sans vis à vis et avec accès privatif à une berge de l'Esche, idéale pour une grande famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CHAMBLY
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349 900 € | 1 999 € | 175 m² | 10 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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349 900 € | 2 317 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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324 800 € | 1 867 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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319 000 € | 1 792 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T9 CHAMBLY
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314 900 € | 1 590 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMBLY
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314 900 € | 1 590 € | 198 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 465 Rue Henri Barbusse | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 11/03/2025 | 104 Rue Anatole France | 412 950 € | 136 m² | 3 036 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Nicephore Niepce | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 10/12/2024 | 118 All De La Chapelle | 275 000 € | 178 m² | 1 545 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 | 362 500 € | 135 m² | 2 685 € |
| 18/07/2024 | 69 Rue Du Pont De Pierre | 355 500 € | 150 m² | 2 370 € |
| 26/06/2024 | 44 Rue Aurelien Cronnier | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 25/01/2024 | 400 Rue Du Moulin | 691 473 € | 156 m² | 4 433 € |
| 12/07/2023 | 570 Rue Lavoisier | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |