Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
1ère maison de ville à rafraîchir comprenant : entrée sur cuisine, séjour, wc, à l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains wc, grenier au dessus. Cave.2ème maison compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 325 416 € | 33 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 341 160 € | 49 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 370 260 € | 78 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 402 480 € | 110 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 143 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBLY ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 292 Rue Du Moulin | 208 000 € | 61 m² | 3 410 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Paul Signac | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 14/03/2025 | 204 Rue De Neuilly En Thelle | 181 000 € | 73 m² | 2 479 € |
| 10/02/2025 | 227 Rue Jacques Yves Cousteau | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Emile Decourtray | 320 000 € | 75 m² | 4 267 € |
| 30/12/2024 | 101 Rue Vermand | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 30/12/2024 | 142 Rue Mennecourt | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 15/11/2024 | 75 Che Des Ateliers | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 30/10/2024 | 576 Rue Des Marchands | 112 666 € | 75 m² | 1 502 € |
| 25/10/2024 | 113 Rue De La Chevalerie | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 09/10/2024 | 21 Rue Pierre Gilles De Gennes | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 14/09/2024 | 11 Rue Pasteur | 169 750 € | 52 m² | 3 264 € |
| 02/09/2024 | 21 Rue Pasteur | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 30/08/2024 | 44 Rue Duflos | 285 750 € | 60 m² | 4 763 € |
| 05/08/2024 | 168 Pl Carnot | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |