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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
845 Route des Etangs 71110 Chambilly
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBILLY ↘ -6.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBILLY Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 300 Rue De La Republique | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 18/11/2024 | 134 Rte Des Vernes | 131 450 € | 102 m² | 1 289 € |
| 09/10/2023 | 524 Rte Des Etangs | 172 500 € | 100 m² | 1 725 € |
| 30/06/2023 | 25 Che Des Blanchardieres | 170 700 € | 78 m² | 2 188 € |
| 14/04/2023 | 640 Imp De La Bruyere Bresson | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 13/04/2023 | 134 Che De Montgrailloux | 106 000 € | 68 m² | 1 559 € |