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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 82 274 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBEUGLE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBEUGLE
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169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEUGLE
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169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVILLON
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169 900 € | 1 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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169 900 € | 1 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVILLON
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169 900 € | 1 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBEUGLE
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177 000 € | 1 180 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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178 000 € | 1 219 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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178 000 € | 1 219 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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178 000 € | 1 219 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBEUGLE
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149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Rue Sainte Anne | 85 000 € | 104 m² | 817 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Gaillard | 15 000 € | 105 m² | 143 € |
| 22/04/2025 | 2 Moulin Rouge | 170 300 € | 109 m² | 1 562 € |
| 05/03/2025 | 1 Pla Marianne | 121 000 € | 134 m² | 903 € |
| 04/03/2025 | 47 Heurtebise | 196 640 € | 124 m² | 1 586 € |
| 28/02/2025 | 117 Vallee Des Chats | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Des Ponts | 35 000 € | 152 m² | 230 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Des Ponts Neufs | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 10/12/2024 | 230a Les Bouleys | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 29/11/2024 | 37 Rte De Toucy | 339 000 € | 107 m² | 3 168 € |
| 29/11/2024 | 121 Quartier De La Gare | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 12/11/2024 | 10 Ham Les Cochards | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 27/09/2024 | 4 La Cour De France | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue Des Fosses Marchais Beton | 17 500 € | 110 m² | 159 € |
| 30/07/2024 | 11 Chem Du Vernoy | 292 500 € | 108 m² | 2 708 € |