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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, une chambre; à l'étage : palier, 2 chambres. Sous-sol : buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBEUGLE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Rue Sainte Anne | 85 000 € | 104 m² | 817 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue De La Mothe | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Gaillard | 15 000 € | 105 m² | 143 € |
| 22/04/2025 | 2 Moulin Rouge | 170 300 € | 109 m² | 1 562 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue De Charny St Martin Ouanne | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 14/03/2025 | 9 La Coudre | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 28/02/2025 | 117 Vallee Des Chats | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Des Fourneaux | 43 000 € | 96 m² | 448 € |
| 31/01/2025 | 196 Les Cendronneries | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 28/01/2025 | 17 Rue De La Plaine | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 08/01/2025 | 3 Che Des Gogers | 218 000 € | 70 m² | 3 114 € |
| 17/12/2024 | 5 Av Pierre Curie | 102 000 € | 73 m² | 1 397 € |
| 29/11/2024 | 121 Quartier De La Gare | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 29/11/2024 | 37 Rte De Toucy | 339 000 € | 107 m² | 3 168 € |
| 05/11/2024 | 121 Les Petits Champs Malicorn | 90 000 € | 100 m² | 900 € |