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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Sur la commune de Chambéry - 73000, au 3 ème étage d'un immeuble en copropriété construit en 1978, un studio actuellement en location d'une surface de 13,47 m² composé d'une pièce ...
95 Rue andré jacques 73000 Chambéry
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 64 848 € | 6 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 22 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 289 €/mois | 876 €/mois | 86 700 € | 28 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMBERY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9 Av Docteur Desfrancois | 75 000 € | 19 m² | 3 947 € |
| 13/05/2025 | 9 Av Docteur Desfrancois | 83 850 € | 19 m² | 4 413 € |
| 29/04/2025 | 367 Av Comte Vert | 260 000 € | 16 m² | 16 250 € |
| 18/04/2025 | 59 Rue Juiverie | 73 990 € | 14 m² | 5 285 € |
| 17/04/2025 | 9 Av Docteur Desfrancois | 73 500 € | 19 m² | 3 868 € |
| 01/04/2025 | 289 Av De Turin | 54 220 € | 14 m² | 3 873 € |
| 31/03/2025 | 9 Av Docteur Desfrancois | 73 500 € | 19 m² | 3 868 € |
| 28/03/2025 | 72 All Des Volieres | 71 500 € | 19 m² | 3 763 € |
| 27/02/2025 | 87 Che De Jacob | 130 350 € | 18 m² | 7 242 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Favre | 61 150 € | 15 m² | 4 077 € |
| 08/02/2025 | 401 Rue Costa De Beauregard | 53 000 € | 17 m² | 3 118 € |
| 06/02/2025 | 72 All Des Volieres | 71 900 € | 19 m² | 3 784 € |
| 22/01/2025 | 80 Rue De La Reveriaz | 49 500 € | 16 m² | 3 094 € |
| 14/01/2025 | 204 Fg Mache | 50 000 € | 19 m² | 2 632 € |
| 31/12/2024 | 72 All Des Volieres | 30 000 € | 12 m² | 2 500 € |