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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 123 m²
Baobab vous propose ce superbe T4 de 123,47m², avec une terrasse de 96m² ainsi qu'un jardin d'environ 71m² et un garage double attenant à l'appartement situé à Chambéry au tarif de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 619 €/mois | 17 027 €/mois | 674 280 € | 97 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 731 520 € | 155 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 778 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMBERY
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599 400 € | 4 873 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOB BELLECOMBETTE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOB BELLECOMBETTE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOB BELLECOMBETTE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 643 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 643 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 281 Av D Annecy | 166 400 € | 113 m² | 1 473 € |
| 03/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 250 800 € | 99 m² | 2 533 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue De Boigne | 373 739 € | 141 m² | 2 651 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue D Alexandry | 379 500 € | 100 m² | 3 795 € |
| 23/04/2025 | 420 Che Des Moulins | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue D Alexandry | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 12/04/2025 | 131 Quai Des Allobroges | 336 500 € | 124 m² | 2 714 € |
| 11/04/2025 | 232 Pl Saint-leger | 193 000 € | 134 m² | 1 440 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 225 900 € | 106 m² | 2 131 € |
| 28/03/2025 | 244 Quai Pierre Bayard | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Claude Martin | 244 800 € | 130 m² | 1 883 € |
| 14/03/2025 | 100 Quai De La Rize | 218 500 € | 110 m² | 1 986 € |
| 25/02/2025 | 123 Rue Garibaldi | 520 000 € | 111 m² | 4 685 € |
| 14/02/2025 | 97 All Du Grand Parc | 267 800 € | 108 m² | 2 480 € |
| 30/01/2025 | 780 Fg Montmelian | 357 000 € | 111 m² | 3 216 € |