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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 128 m²
5 PIÈCES de 128.2m² + EXT(S) DE 104m²A VENDRE: Charmant 5 PIÈCES de 128.2m² avec extérieur(s) - Livraison début 2026 Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 642 516 € | 66 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 673 800 € | 97 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 730 980 € | 155 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 794 640 € | 218 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 284 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHAMBERY ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 281 Av D Annecy | 166 400 € | 113 m² | 1 473 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue De Boigne | 373 739 € | 141 m² | 2 651 € |
| 12/04/2025 | 131 Quai Des Allobroges | 336 500 € | 124 m² | 2 714 € |
| 11/04/2025 | 232 Pl Saint-leger | 193 000 € | 134 m² | 1 440 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 225 900 € | 106 m² | 2 131 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Claude Martin | 244 800 € | 130 m² | 1 883 € |
| 28/03/2025 | 244 Quai Pierre Bayard | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 14/03/2025 | 100 Quai De La Rize | 218 500 € | 110 m² | 1 986 € |
| 25/02/2025 | 123 Rue Garibaldi | 520 000 € | 111 m² | 4 685 € |
| 14/02/2025 | 97 All Du Grand Parc | 267 800 € | 108 m² | 2 480 € |
| 30/01/2025 | 780 Fg Montmelian | 357 000 € | 111 m² | 3 216 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Favre | 416 475 € | 130 m² | 3 204 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue De La Republique | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 31/12/2024 | 1497 Bd De Bellevue | 299 250 € | 109 m² | 2 745 € |