Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
Situé au cœur du nouveau quartier Vétrotex à Chambéry, découvrez ce superbe T4 neuf en duplex, conforme à la RE 2020 et bénéficiant du label E+C-, gage de performances énergétiques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 487 452 € | 50 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 511 200 € | 74 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 554 580 € | 117 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 602 880 € | 165 947 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 215 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXLfB Actuel
|
454 000 € | - |
|
#aVvS0
|
484 000 € | +6,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMBERY
|
454 000 € | 4 586 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
454 000 € | 4 586 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
454 000 € | 4 586 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
454 000 € | 4 586 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
452 610 € | 4 715 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
458 000 € | 4 490 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
449 900 € | 4 838 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
458 500 € | 4 495 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
458 500 € | 4 495 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
458 500 € | 4 495 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
458 500 € | 4 495 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
447 000 € | 4 257 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 281 Av D Annecy | 166 400 € | 113 m² | 1 473 € |
| 23/06/2025 | 80 Rue Fodere | 271 850 € | 90 m² | 3 021 € |
| 10/06/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 03/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 250 800 € | 99 m² | 2 533 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue D Alexandry | 379 500 € | 100 m² | 3 795 € |
| 28/04/2025 | 164 Rue Du Grand Mont | 356 581 € | 95 m² | 3 753 € |
| 24/04/2025 | 332 Av De Bassens | 245 450 € | 91 m² | 2 697 € |
| 23/04/2025 | 420 Che Des Moulins | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue Marguerite Sevez | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue D Alexandry | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 17/04/2025 | 484 Av D Annecy | 133 000 € | 86 m² | 1 547 € |
| 16/04/2025 | 36 Rue Marguerite Sevez | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 11/04/2025 | 120 Rue Des Cevennes | 161 500 € | 82 m² | 1 970 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 225 900 € | 106 m² | 2 131 € |
| 02/04/2025 | 220 Av Grande Chartreuse | 314 477 € | 82 m² | 3 835 € |