Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Rue de la Bionne 73000 Chambéry
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRmHt Actuel
|
265 000 € | - |
|
#atzh6
|
279 000 € | +5,3% |
|
#aDaBY
|
279 000 € | +5,3% |
|
#aXjxd
|
279 000 € | +5,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMBERY
|
265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
264 000 € | 3 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
264 000 € | 3 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
264 000 € | 2 933 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
268 000 € | 3 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARBERAZ
|
269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T7 CHAMBERY
|
269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T5 BARBERAZ
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
252 000 € | 2 930 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
278 000 € | 2 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
278 000 € | 2 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 80 Rue Fodere | 271 850 € | 90 m² | 3 021 € |
| 16/06/2025 | 94 Che Des Noisetiers | 205 270 € | 74 m² | 2 774 € |
| 10/06/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 04/06/2025 | 280 Av Comte Vert | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/06/2025 | 484 Av D Annecy | 121 856 € | 75 m² | 1 625 € |
| 03/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 250 800 € | 99 m² | 2 533 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue D Alexandry | 379 500 € | 100 m² | 3 795 € |
| 30/04/2025 | 10b Av De Merande | 161 500 € | 66 m² | 2 447 € |
| 29/04/2025 | 143 Rue Leon Menabrea | 203 500 € | 74 m² | 2 750 € |
| 29/04/2025 | 42 Fg Montmelian | 159 100 € | 73 m² | 2 179 € |
| 28/04/2025 | 164 Rue Du Grand Mont | 356 581 € | 95 m² | 3 753 € |
| 24/04/2025 | 332 Av De Bassens | 245 450 € | 91 m² | 2 697 € |
| 23/04/2025 | 420 Che Des Moulins | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 23/04/2025 | 251 Av De Lyon | 167 000 € | 70 m² | 2 386 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue Marguerite Sevez | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |