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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 110 m²
A proximité de la colline de Montjay et de l'avenue Jean Jaurès... Nous proposons 2 programmes immobiliers neufs.Toutes commodités à proximité, centre ville accessible à pied.Certa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 165 €/mois | 21 712 €/mois | 601 860 € | 62 337 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 260 €/mois | 15 939 €/mois | 631 200 € | 91 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 684 720 € | 145 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 744 240 € | 204 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 806 100 € | 266 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBERY
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563 000 € | 4 364 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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550 000 € | 5 392 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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549 083 € | 4 290 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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549 083 € | 4 290 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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549 083 € | 4 290 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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575 040 € | 4 458 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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575 040 € | 4 458 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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575 040 € | 4 458 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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578 000 € | 4 983 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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581 000 € | 4 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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581 000 € | 4 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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581 000 € | 4 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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581 000 € | 4 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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581 000 € | 4 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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581 000 € | 4 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 281 Av D Annecy | 166 400 € | 113 m² | 1 473 € |
| 23/06/2025 | 80 Rue Fodere | 271 850 € | 90 m² | 3 021 € |
| 10/06/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 03/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 250 800 € | 99 m² | 2 533 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue D Alexandry | 379 500 € | 100 m² | 3 795 € |
| 28/04/2025 | 164 Rue Du Grand Mont | 356 581 € | 95 m² | 3 753 € |
| 24/04/2025 | 332 Av De Bassens | 245 450 € | 91 m² | 2 697 € |
| 23/04/2025 | 420 Che Des Moulins | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue D Alexandry | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 12/04/2025 | 131 Quai Des Allobroges | 336 500 € | 124 m² | 2 714 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 225 900 € | 106 m² | 2 131 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Claude Martin | 244 800 € | 130 m² | 1 883 € |
| 28/03/2025 | 244 Quai Pierre Bayard | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Favre | 227 330 € | 90 m² | 2 526 € |
| 19/03/2025 | 27 Bd Leon Gambetta | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |