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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Baobab vous propose ce superbe T4 de 102,71m², avec une terrasse d'environ 57m², et un cellier situé à Chambéry au tarif de 550 000€ (honoraires Baobab de 14 400€ TTC inclus).Une n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBERY
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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528 000 € | 4 328 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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528 000 € | 4 328 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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525 000 € | 5 147 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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578 000 € | 4 983 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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581 000 € | 4 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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581 000 € | 4 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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581 000 € | 4 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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581 000 € | 4 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 281 Av D Annecy | 166 400 € | 113 m² | 1 473 € |
| 23/06/2025 | 80 Rue Fodere | 271 850 € | 90 m² | 3 021 € |
| 10/06/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 03/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 250 800 € | 99 m² | 2 533 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue D Alexandry | 379 500 € | 100 m² | 3 795 € |
| 28/04/2025 | 164 Rue Du Grand Mont | 356 581 € | 95 m² | 3 753 € |
| 24/04/2025 | 332 Av De Bassens | 245 450 € | 91 m² | 2 697 € |
| 23/04/2025 | 420 Che Des Moulins | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue D Alexandry | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue Marguerite Sevez | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 17/04/2025 | 484 Av D Annecy | 133 000 € | 86 m² | 1 547 € |
| 16/04/2025 | 36 Rue Marguerite Sevez | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 11/04/2025 | 120 Rue Des Cevennes | 161 500 € | 82 m² | 1 970 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 225 900 € | 106 m² | 2 131 € |
| 02/04/2025 | 220 Av Grande Chartreuse | 314 477 € | 82 m² | 3 835 € |