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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 107 m²
A37033JHC19 - Au bout du chemin, menant au petit portail du jardin : entrée par la porte d'entrée dans le grand salon/salle à manger avec ancienne cheminée (cantou) et poêle à bois...
159 Impasse des Fleurs 19370 Chamberet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 276 276 € | 28 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 289 680 € | 42 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 314 280 € | 66 636 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 122 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBERET ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBERET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8Yln Actuel
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256 500 € | - |
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#anvoH
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256 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMBERET
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246 000 € | 2 460 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5041 Reminieras | 175 075 € | 85 m² | 2 060 € |
| 26/03/2025 | 5722 Le Cheron | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 27/12/2024 | 5844 Aux Roches | 1 200 000 € | 98 m² | 12 245 € |
| 17/12/2024 | 5032 L Estivalerie | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 05/12/2024 | 46 Av De Chez Chapelle | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 21/10/2024 | 5526 Marliangeas | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 18/10/2024 | 8 Au Champ De Boisse | 174 000 € | 123 m² | 1 415 € |
| 22/07/2024 | 2 Chem De La Graviere | 126 000 € | 104 m² | 1 212 € |
| 16/07/2024 | 2 Chem De Germiniat | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 06/06/2024 | 5502 Les Ages | 141 000 € | 92 m² | 1 533 € |
| 27/02/2024 | 36 Rte Archambaud De Comborn | 103 700 € | 90 m² | 1 152 € |
| 28/08/2023 | 4 Rue Veilham | 11 625 € | 120 m² | 97 € |
| 16/06/2023 | 5526 Marliangeas | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 16/06/2023 | 46 Av De Chez Chapelle | 21 750 € | 86 m² | 253 € |
| 19/04/2023 | 52 Rte Du Mont Gargan | 60 000 € | 110 m² | 545 € |