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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison familiale avec potentiel à Chambéon !Située dans un environnement calme sur la commune de Chambéon, à proximité immédiate de l'école et à moins de 10 minutes de Montrond-les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 281 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBEON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BARTHELEMY LESTRA
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259 500 € | 2 296 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY LESTRA
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259 500 € | 2 296 € | 113 m² | 5 | Voir |
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259 500 € | 2 296 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VALEILLE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALEILLE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALEILLE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEON
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258 000 € | 2 660 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 CLEPPE
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEPPE
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 EPERCIEUX ST PAUL
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALT EN DONZY
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERCIEUX ST PAUL
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERCIEUX ST PAUL
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALT EN DONZY
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 14 All Des Acacias | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 25/03/2025 | 18 Imp De La Mairie | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 19/02/2025 | 4 All Du Four A Pain | 133 000 € | 115 m² | 1 157 € |
| 30/01/2025 | 14 Lot Les Acacias | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue De La Bascule | 247 800 € | 110 m² | 2 253 € |
| 27/12/2024 | 4 All Les Saules | 233 600 € | 90 m² | 2 596 € |
| 16/12/2024 | 20 All Les Saules | 264 600 € | 92 m² | 2 876 € |
| 09/12/2024 | 22 All Les Saules | 269 000 € | 105 m² | 2 562 € |
| 08/11/2024 | 1 All Les Saules | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 06/09/2024 | 6 Les Saules | 266 800 € | 82 m² | 3 254 € |
| 27/08/2024 | 23 All Les Saules | 283 000 € | 115 m² | 2 461 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De La Bascule | 262 000 € | 114 m² | 2 298 € |
| 10/07/2024 | 1 All Des Acacias | 71 688 € | 113 m² | 634 € |
| 12/07/2023 | 25 Rte De Magneux | 317 870 € | 108 m² | 2 943 € |