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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 583 m² à Chambeire, petit village, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 974 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBEIRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBEIRE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBEIRE
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219 092 € | 2 672 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGCHAMP
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220 317 € | 2 687 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGCHAMP
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220 317 € | 2 687 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBEIRE
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220 702 € | 2 759 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBEIRE
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220 702 € | 2 759 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MARLIENS
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220 920 € | 2 482 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIENS
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220 920 € | 2 482 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGCHAMP
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221 308 € | 2 666 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGCHAMP
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221 308 € | 2 666 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSEY LES CITEAUX
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216 632 € | 2 850 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GENLIS
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222 000 € | 2 265 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 AISEREY
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216 148 € | 2 543 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AISEREY
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222 058 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBEIRE
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222 419 € | 2 499 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBEIRE
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222 419 € | 2 499 € | 89 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 2d Gr Grande Rue | 304 800 € | 98 m² | 3 110 € |
| 29/08/2024 | 3 Imp La Fontaine Du Grand Pre | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 28/08/2024 | 11 Gr Grande Rue | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 06/03/2024 | 7 Rue De Longchamp | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 19/07/2023 | 16 Imp La Fontaine Du Grand Pre | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 11/07/2023 | 4b Gr Grande Rue | 161 500 € | 73 m² | 2 212 € |
| 28/06/2023 | 2 Imp La Fontaine Du Grand Pre | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |