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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
VENTE : maison T4 (110 m²) à Chamant En centre-ville - À découvrir à Chamant (60300) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 110 m² et 640 m² de terrain. Son intéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 391 €/mois | 16 336 €/mois | 452 844 € | 46 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 474 960 € | 69 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 109 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 560 160 € | 154 207 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 609 600 € | 203 647 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMANT ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMANT
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421 564 € | 3 832 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 SENLIS
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 AUMONT EN HALATTE
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425 000 € | 3 696 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMONT EN HALATTE
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425 000 € | 3 696 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMONT EN HALATTE
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425 000 € | 3 696 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 AUMONT EN HALATTE
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425 000 € | 3 696 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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429 000 € | 3 636 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AVILLY ST LEONARD
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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410 000 € | 3 203 € | 128 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Bertrand De Valon | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |
| 28/11/2025 | 5046f Vc Pontpoint | 464 048 € | 110 m² | 4 219 € |
| 25/03/2025 | 5112f Les Communes | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 20/02/2025 | 5 Rte De Compiegne | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Des Otages | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue De La Baronne De Forest | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Eugene Odent | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Des Bosquets | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 10/05/2023 | 13 Rte De Compiegne | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |