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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
7 Rue Henri Dupriez 60300 Aumont-en-Halatte
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 614 700 € | 205 452 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, AUMONT EN HALATTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUMONT EN HALATTE
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425 000 € | 3 696 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMONT EN HALATTE
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425 000 € | 3 696 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMONT EN HALATTE
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425 000 € | 3 696 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 CHAMANT
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421 564 € | 3 832 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMANT
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421 564 € | 3 832 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 SENLIS
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429 000 € | 3 636 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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409 000 € | 3 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 45 Rue Louis Blanchet | 710 000 € | 135 m² | 5 259 € |
| 30/07/2025 | 65 Rue Louis Blanchet | 540 000 € | 120 m² | 4 500 € |
| 30/08/2024 | 15b Che Du Moulin | 654 000 € | 130 m² | 5 031 € |
| 19/04/2024 | 27 Rue Henri Dupriez | 295 150 € | 100 m² | 2 952 € |
| 24/08/2023 | 1ter Che De La Queue De La Brosse | 462 500 € | 117 m² | 3 953 € |