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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Chamant Idéalement située - À découvrir à Chamant (60300) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 90 m² et 640 m² de terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 491 €/mois | 13 609 €/mois | 377 244 € | 39 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 57 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 429 120 € | 90 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 466 560 € | 128 383 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 167 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMANT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMANT
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351 000 € | 3 900 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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355 000 € | 3 381 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMANT
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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345 000 € | 3 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMANT
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5 Rte De Compiegne | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Des Otages | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue De La Baronne De Forest | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 18/09/2024 | 22 Rue De La Baronne Leonino | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Eugene Odent | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue De La Baronne Leonino | 236 800 € | 74 m² | 3 200 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Des Freres Betourne | 340 500 € | 85 m² | 4 006 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Des Bosquets | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 10/05/2023 | 13 Rte De Compiegne | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |