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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Celine Lasjaunias vous propose:
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMADELLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMADELLE
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210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LES PEINTURES
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PEINTURES
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ABZAC
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGORCE
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGORCE
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGORCE
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGORCE
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORCE
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MEDARD DE GUIZIERES
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207 730 € | 2 077 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LES PEINTURES
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213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LES PEINTURES
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213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LES PEINTURES
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213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LES PEINTURES
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213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LES PEINTURES
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213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 7 Les Chaumes De Laulan | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 22/01/2025 | 115 Le Petit Bignac | 86 500 € | 90 m² | 961 € |
| 06/11/2024 | 193 Le Grand Bignac | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 17/09/2024 | 60c Le Noyer Blanc | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 27/06/2024 | 3ter Le Petit Bignac | 172 500 € | 126 m² | 1 369 € |
| 23/02/2024 | 121 Chaubrune Est | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |