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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Herranz Immobilier vous propose à la vente une charmante maison de 106 m² comprenant trois chambres ainsi qu'un bureau de près de 9 m², pouvant facilement être aménagé en quatrième...
4 Lotissement le Petit Bignac 33230 Chamadelle
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajt5A Actuel
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242 000 € | - |
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#b0YBr
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242 000 € | - |
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#ajX0q
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242 000 € | - |
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#alSvW
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252 000 € | +4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COUTRAS
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T6 LES PEINTURES
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236 000 € | 2 360 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
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231 000 € | 2 063 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FIEU
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229 900 € | 1 869 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FIEU
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229 000 € | 1 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FIEU
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T6 LE FIEU
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229 000 € | 1 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FIEU
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229 000 € | 1 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTRAS
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ABZAC
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217 000 € | 2 170 € | 100 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 7 Les Chaumes De Laulan | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 22/01/2025 | 115 Le Petit Bignac | 86 500 € | 90 m² | 961 € |
| 06/11/2024 | 193 Le Grand Bignac | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 17/09/2024 | 60c Le Noyer Blanc | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 27/06/2024 | 3ter Le Petit Bignac | 172 500 € | 126 m² | 1 369 € |
| 23/02/2024 | 121 Chaubrune Est | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |