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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 220 m²
iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante maison de 220m² à Châlus - Parfait pour une vie de famille paisibleCette magnifique maison individuelle de 1945, d'une surface g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALUS ↗ +10.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akUdB Actuel
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185 000 € | - |
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#aduq6
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188 200 € | +1,7% |
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#akUdF
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188 200 € | +1,7% |
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#b4gnd
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185 000 € | - |
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#b8olm
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189 300 € | +2,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHALUS
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185 000 € | 841 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALUS
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185 000 € | 841 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALUS
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189 300 € | 860 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALUS
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189 300 € | 860 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALUS
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189 300 € | 860 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALUS
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189 300 € | 860 € | 220 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2024 | 9 Rue Nationale | 40 000 € | 201 m² | 199 € |
| 05/01/2024 | 4 Imp Du Canard | 207 869 € | 187 m² | 1 112 € |
| 04/12/2023 | 30 Rue Halary | 160 100 € | 200 m² | 801 € |
| 21/09/2023 | 14 Av Andre Besse | 35 000 € | 206 m² | 170 € |