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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
CHALONS, Quartier madagascar,Environ 150 m² habitables pour cette maison ancienne de 7 pièces. 4 chambres. 2 sdb. Jardin. Garage. Menus travaux à prévoir. DPE = ELes informations s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
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263 200 € | 1 880 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
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273 680 € | 1 955 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
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274 400 € | 1 673 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
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274 400 € | 1 673 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
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275 000 € | 1 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
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275 000 € | 1 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
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275 000 € | 1 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
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243 200 € | 1 590 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 53b Av De Sainte Menehould | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 21/05/2025 | 5 Bd Aristide Briand | 119 000 € | 150 m² | 793 € |
| 21/05/2025 | 50 Rue Du General Compere | 125 000 € | 180 m² | 694 € |
| 29/04/2025 | 65 Av Leopold Bertot | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Chasseur Baudrillart | 246 500 € | 137 m² | 1 799 € |
| 11/03/2025 | 6d Rue Jean De La Fontaine | 215 000 € | 166 m² | 1 295 € |
| 04/03/2025 | 30 Rue Du Port De Marne | 163 900 € | 135 m² | 1 214 € |
| 26/02/2025 | 83 Rue Jean Jacques Rousseau | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Des Brasseries | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 20/12/2024 | 12 Bd Justin Grandthille | 150 000 € | 158 m² | 949 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue Leon Bourgeois | 123 000 € | 130 m² | 946 € |
| 13/12/2024 | 31 Rue Du Canal Louis Xii | 392 000 € | 180 m² | 2 178 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Jean Baptiste Armonville | 278 000 € | 125 m² | 2 224 € |
| 15/11/2024 | 47b Rue De Ceux De La Liberation | 290 750 € | 123 m² | 2 364 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Garinet | 390 000 € | 151 m² | 2 583 € |