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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Découvrez cette belle maison individuelle de 187m² offrant de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
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275 000 € | 1 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALONS EN CHAMPAGNE
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275 000 € | 1 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T9 CHALONS EN CHAMPAGNE
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284 947 € | 1 516 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 CHALONS EN CHAMPAGNE
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249 900 € | 1 225 € | 204 m² | 9 | Voir |
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T8 CHALONS EN CHAMPAGNE
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249 900 € | 1 225 € | 204 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue Louis Armand | 205 000 € | 190 m² | 1 079 € |
| 21/05/2025 | 50 Rue Du General Compere | 125 000 € | 180 m² | 694 € |
| 21/05/2025 | 5 Bd Aristide Briand | 119 000 € | 150 m² | 793 € |
| 11/03/2025 | 6d Rue Jean De La Fontaine | 215 000 € | 166 m² | 1 295 € |
| 20/12/2024 | 12 Bd Justin Grandthille | 150 000 € | 158 m² | 949 € |
| 13/12/2024 | 31 Rue Du Canal Louis Xii | 392 000 € | 180 m² | 2 178 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Garinet | 390 000 € | 151 m² | 2 583 € |
| 14/10/2024 | 8 Bd Emile Zola | 285 000 € | 198 m² | 1 439 € |
| 10/10/2024 | 56 Rue De Ceux De La Liberation | 369 650 € | 194 m² | 1 905 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Jean Baptiste De Pintevill | 240 000 € | 162 m² | 1 481 € |
| 26/08/2024 | 81 Av Jeanne D Arc | 110 000 € | 190 m² | 579 € |
| 30/07/2024 | 61 Av General Charles De Gaulle | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |
| 24/07/2024 | 6 Rue Marceau Golovkine | 290 450 € | 178 m² | 1 632 € |
| 22/07/2024 | 13 Rue Hippolyte Fontaine | 860 000 € | 170 m² | 5 059 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue De Madagascar | 269 500 € | 189 m² | 1 426 € |