Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
iad France - Arthur Pype vous propose: Appartement de charme en hyper centre-ville de Châlons-en-Champagne.Situé au deuxième étage sur trois d’une copropriété, cet appartement au c...
2 Rue Carnot 51000 Châlons-en-Champagne
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 836 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 228 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNEComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
149 990 € | 1 485 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
149 990 € | 1 485 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
144 000 € | 1 200 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
158 500 € | 1 569 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
159 000 € | 1 262 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
159 000 € | 1 262 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
159 000 € | 1 262 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
160 000 € | 1 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
160 000 € | 1 368 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALONS EN CHAMPAGNE
|
129 900 € | 1 160 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 45 Rue Du General Fery | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 28/04/2025 | 9 Quai Barbat | 142 000 € | 87 m² | 1 632 € |
| 28/04/2025 | 15 All Paul Doumer | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue David Blondel | 74 000 € | 86 m² | 860 € |
| 04/04/2025 | 17b Rue Du Camp D Attila | 186 099 € | 98 m² | 1 899 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue Leon Bourgeois | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 25/03/2025 | 7 Quai Barbat | 143 900 € | 84 m² | 1 713 € |
| 18/03/2025 | 117 Rue Leon Bourgeois | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 08/03/2025 | 66 Av De Paris | 122 000 € | 89 m² | 1 371 € |
| 04/03/2025 | 22 Rue Grande Etape | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Saint Lazare | 123 000 € | 96 m² | 1 281 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue Du General Fery | 123 600 € | 90 m² | 1 373 € |
| 22/01/2025 | 84b Rue Martyrs La Resistance | 164 000 € | 97 m² | 1 691 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Du Lycee | 148 000 € | 84 m² | 1 762 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Cirque | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |