Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 126 m²
Sur la commune de Châlons en Champagne (Boulevard Emile Zola) secteur calme avec la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des médecins. Venez découvrir ce spacieux appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 56 Rue Leon Bourgeois | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 26/12/2024 | 85 Av De Paris | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 18/12/2024 | 54 Rue Martyrs La Resistance | 153 000 € | 114 m² | 1 342 € |
| 16/12/2024 | 68 All De Forets | 156 000 € | 112 m² | 1 393 € |
| 06/12/2024 | 34 Bd Victor Hugo | 189 100 € | 109 m² | 1 735 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Carnot | 149 800 € | 106 m² | 1 413 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Herbillon | 123 000 € | 105 m² | 1 171 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue Du General Fery | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 26/08/2024 | 23 Rue Jean Jaures | 96 200 € | 122 m² | 789 € |
| 23/07/2024 | 5 All Paul Doumer | 59 940 € | 100 m² | 599 € |
| 17/07/2024 | 5 All Paul Doumer | 82 140 € | 100 m² | 821 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Du General Edmond Buat | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 08/07/2024 | 5 All Paul Doumer | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 04/07/2024 | 5 All Paul Doumer | 90 200 € | 100 m² | 902 € |
| 18/06/2024 | 31 Rue Du Fbg Saint Antoine | 190 600 € | 112 m² | 1 702 € |