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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Situé sur la rive droite de Châlons-en-Champagne, ce pavillon de 113m², sur un terrain clos de 250m², offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Au rez-...
2 Rue de Neuss 51000 Châlons-en-Champagne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNE ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALONS EN CHAMPAGNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avF3O Actuel
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179 000 € | - |
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#aEHKO
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179 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 49 Rue Eugene Delacroix | 166 500 € | 94 m² | 1 771 € |
| 11/06/2025 | 104 Rue Haute De Compertrix | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 29/04/2025 | 65 Av Leopold Bertot | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 186 800 € | 113 m² | 1 653 € |
| 09/04/2025 | 22 Av Paul Verlaine | 188 000 € | 99 m² | 1 899 € |
| 03/04/2025 | 14 Rue De La Tonnellerie | 207 500 € | 97 m² | 2 139 € |
| 24/03/2025 | 3b Rue Jean Jacques Rousseau | 123 450 € | 92 m² | 1 342 € |
| 19/03/2025 | 7 Imp Boulanger | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 15/03/2025 | 78 All Alphonse Karr | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 14/03/2025 | 30 All Alphonse Karr | 284 750 € | 114 m² | 2 498 € |
| 06/03/2025 | 35 Av De Sainte Menehould | 154 650 € | 98 m² | 1 578 € |
| 04/03/2025 | 30 Rue Du Port De Marne | 163 900 € | 135 m² | 1 214 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Maurice De Broglie | 89 870 € | 104 m² | 864 € |
| 26/02/2025 | 83 Rue Jean Jacques Rousseau | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 06/02/2025 | 21 Che De La Fosse Aux Brebis | 202 000 € | 107 m² | 1 888 € |