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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Benjamin Fourtier vous présente cette maison située à Chalmaison, village calme à seulement 5 minutes de Longueville (Gare ligne P et commodités). Un emplacement idéal pour profite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 78 960 € | 8 284 € | 3,20% |
| 10 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 82 920 € | 12 244 € | 3,25% |
| 15 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 90 000 € | 19 324 € | 3,35% |
| 20 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 97 920 € | 27 244 € | 3,45% |
| 25 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 106 800 € | 36 124 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALMAISON ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALMAISON Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 13 Rue Rene Jarry | 129 000 € | 64 m² | 2 016 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Eugene Jacquelin | 237 400 € | 70 m² | 3 391 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Du Chateau | 114 000 € | 62 m² | 1 839 € |
| 15/05/2025 | 35 Rue Henri Brugeail | 80 360 € | 73 m² | 1 101 € |
| 11/10/2023 | 7 Rue Du Joie | 101 000 € | 58 m² | 1 741 € |