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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
iad France - Christophe De Pinho vous propose: Magnifique Maison de Caractère – 4 Chambres – Jardin Facile d’EntretienDécouvrez cette superbe maison de caractère datant de 1900, en...
18 Rue du Levant 28300 Challet
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHALLET
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T6 CHALLET
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T7 LEVES
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252 000 € | 1 714 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLET
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253 900 € | 1 716 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GASVILLE OISEME
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T7 CLEVILLIERS
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267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 COLTAINVILLE
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229 900 € | 1 630 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 COLTAINVILLE
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229 900 € | 1 630 € | 141 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue De Fresnay | 406 950 € | 138 m² | 2 949 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Du Levant | 310 400 € | 119 m² | 2 608 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Du Levant | 266 000 € | 162 m² | 1 642 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Du Friche | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 16/04/2024 | 1 Rue Des Trois Detours | 147 600 € | 142 m² | 1 039 € |
| 02/06/2023 | 4 Rue Du Pressoir | 203 265 € | 121 m² | 1 680 € |
| 30/05/2023 | 16 Rue De La Republique | 207 760 € | 142 m² | 1 463 € |