Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
AXE N154 DREUX / CHARTRES ! Une maison d habitation élevée sur sous-sol total comprenant : Au Rez-de-Chaussée : entrée, WC, salle d eau, dégagement, cuisine, séjour, 3 chambres. Gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 127 512 € | 13 212 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 133 680 € | 19 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA LOUPE ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA LOUPE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA LOUPEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6N74 Actuel
|
117 500 € | - |
|
#apA2N
|
128 500 € | +9,4% |
|
#aGZ4L
|
117 500 € | - |
|
#aH82a
|
128 500 € | +9,4% |
|
#aJEEi
|
128 500 € | +9,4% |
|
#b6Ec4
|
142 500 € | +21,3% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA LOUPE
|
117 500 € | 1 382 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA LOUPE
|
110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA LOUPE
|
110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA LOUPE
|
110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA LOUPE
|
110 000 € | 1 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA LOUPE
|
110 000 € | 1 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELHOMERT GUEHOUVILLE
|
105 000 € | 1 154 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELHOMERT GUEHOUVILLE
|
105 000 € | 1 154 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VICTOR DE BUTHON
|
105 000 € | 1 029 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEAUCE
|
101 650 € | 1 105 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEAUCE
|
101 650 € | 1 105 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEAUCE
|
101 650 € | 1 105 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 14 Rue De L Eglise | 54 000 € | 75 m² | 720 € |
| 20/03/2025 | 41 Rue Des Jardins Du Gasloup | 98 970 € | 76 m² | 1 302 € |
| 24/02/2025 | 6 All Michel Destroyat | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Du Marechal Leclerc | 87 000 € | 96 m² | 906 € |
| 07/02/2025 | 40 Res Jean Moulin | 139 900 € | 79 m² | 1 771 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Hector Berlioz | 143 455 € | 88 m² | 1 630 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Claude Debussy | 168 000 € | 93 m² | 1 806 € |
| 27/12/2024 | 10 Av Du Dunois | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Winston Churchill | 101 650 € | 77 m² | 1 320 € |
| 19/12/2024 | 48 Res Jean Moulin | 58 010 € | 102 m² | 569 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 176 500 € | 73 m² | 2 418 € |
| 29/10/2024 | 9 Res Helene Boucher | 131 550 € | 103 m² | 1 277 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Paul Deschanel | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 27/09/2024 | 38 Av De Beauce | 111 000 € | 66 m² | 1 682 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Des Jardins Du Gasloup | 140 900 € | 95 m² | 1 483 € |