Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Découvrez cette maison contemporaine unique, dans votre Agence Duret Immobilier de Challans, en Exclusivité.Ancienne imprimerie de Challans, situé au coeur de ville. Cette maison d...
5 Rue calmette 85300 Challans
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 611 €/mois | 23 064 €/mois | 639 324 € | 66 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 587 €/mois | 16 930 €/mois | 670 440 € | 97 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 727 380 € | 154 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 790 560 € | 217 477 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 856 200 € | 283 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALLANS
|
595 650 € | 3 384 € | 176 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PERRIER
|
596 000 € | 2 838 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PERRIER
|
596 000 € | 2 838 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
581 000 € | 2 820 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
581 000 € | 2 820 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PERRIER
|
576 750 € | 3 495 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PERRIER
|
576 750 € | 3 495 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
554 900 € | 2 747 € | 202 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Sq De La Petite Poctiere | 478 300 € | 157 m² | 3 046 € |
| 13/05/2025 | 57 Che Des Landes | 360 000 € | 172 m² | 2 093 € |
| 09/05/2025 | 18 Av Du Pin | 485 500 € | 176 m² | 2 759 € |
| 29/04/2025 | 60b Che Des Taraudieres | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Pierre Puget | 339 000 € | 144 m² | 2 354 € |
| 14/04/2025 | 32 Bd Lucien Dodin | 342 000 € | 140 m² | 2 443 € |
| 17/03/2025 | 18a Rue Du Marais | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Francois Girardon | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 07/03/2025 | 31 Che Des Halles | 461 000 € | 150 m² | 3 073 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue D'enghien | 432 000 € | 149 m² | 2 899 € |
| 26/02/2025 | 31 Che Des Alloues | 510 440 € | 210 m² | 2 431 € |
| 24/02/2025 | 9001 Les Erondes | 545 000 € | 177 m² | 3 079 € |
| 22/02/2025 | 73 Che Du Fief Bottereau | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 04/02/2025 | 3 Sq Des Gatines | 258 500 € | 164 m² | 1 576 € |
| 22/01/2025 | 106 Rue De La Poctiere | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |