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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
VENTE d'une maison de 3 pièces (82 m²) à Challans À découvrir à Challans (85300) : maison neuve 3 pièces en vente, 82 m² et 427 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 255 360 € | 26 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHALLANS
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236 700 € | 2 690 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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236 600 € | 2 885 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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235 998 € | 2 713 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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235 998 € | 2 713 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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238 900 € | 2 913 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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238 900 € | 2 913 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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238 940 € | 3 144 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 2 866 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 SOULLANS
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234 800 € | 2 863 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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234 800 € | 2 863 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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234 573 € | 2 760 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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239 900 € | 2 726 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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239 900 € | 2 726 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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239 900 € | 2 726 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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234 000 € | 2 516 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |