Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Projet de construction – BATI85 Sur un terrain de 897 m², découvrez ce magnifique projet de construction proposé par BATI85, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 425 460 € | 44 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 484 020 € | 102 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SALLERTAINE
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
392 000 € | 3 664 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
399 900 € | 3 199 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
399 900 € | 3 007 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
399 900 € | 3 199 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
389 900 € | 3 119 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
384 900 € | 3 531 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
407 900 € | 3 067 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
407 900 € | 3 090 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
407 900 € | 3 090 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
408 000 € | 3 091 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
381 600 € | 3 377 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
381 600 € | 3 347 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
379 900 € | 2 878 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
367 500 € | 3 224 € | 114 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 25/06/2025 | 24 Rue D'enghien | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 28/05/2025 | 37 Che Du Pain Perdu | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets | 257 700 € | 107 m² | 2 408 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 29/04/2025 | 26b Che De La Raffiniere | 287 000 € | 124 m² | 2 315 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 23/04/2025 | 4b Rue Des Jardins | 354 163 € | 102 m² | 3 472 € |
| 15/04/2025 | 59 Rue Pauline De Lezardiere | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 15/04/2025 | 1 Sq Ferdinand Birotheau | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |