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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison 3 chambres avec piscine hors sol et studio indépendant de 38 m².Dans un secteur très agréable, implantée sur un terrain de plus de 2500 m², cette maison est une pépite ! Ent...
129 Route de commequiers 85300 Challans
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLANS
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322 500 € | 3 624 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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325 000 € | 3 736 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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309 750 € | 2 791 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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334 400 € | 3 040 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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335 500 € | 3 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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335 500 € | 3 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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336 500 € | 3 236 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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295 900 € | 2 690 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets | 257 700 € | 107 m² | 2 408 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 23/04/2025 | 4b Rue Des Jardins | 354 163 € | 102 m² | 3 472 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 15/04/2025 | 59 Rue Pauline De Lezardiere | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 15/04/2025 | 1 Sq Ferdinand Birotheau | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |