Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Maison familiale au calme, proche centre-ville Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un fort pot...
15 Rue pierre puget 85300 Challans
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 327 600 € | 33 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 343 560 € | 49 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 79 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 144 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHALLANS
|
304 500 € | 2 223 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
304 500 € | 2 223 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
307 500 € | 2 384 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
300 000 € | 1 948 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
299 600 € | 2 011 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
299 442 € | 1 957 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
309 900 € | 1 937 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALLERTAINE
|
310 200 € | 1 988 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALLERTAINE
|
310 200 € | 1 988 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
312 000 € | 2 419 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
312 000 € | 2 419 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
295 200 € | 1 868 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
294 000 € | 1 885 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
316 500 € | 2 435 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
316 900 € | 2 296 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 24 Rue D'enghien | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 17/06/2025 | 9001 Rue Andre Malraux | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 28/05/2025 | 37 Che Du Pain Perdu | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 27/05/2025 | 8 Sq De La Petite Poctiere | 478 300 € | 157 m² | 3 046 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Frenes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 29/04/2025 | 60b Che Des Taraudieres | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 29/04/2025 | 26b Che De La Raffiniere | 287 000 € | 124 m² | 2 315 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Pierre Puget | 339 000 € | 144 m² | 2 354 € |
| 14/04/2025 | 32 Bd Lucien Dodin | 342 000 € | 140 m² | 2 443 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Jan Et Joel Martel | 201 500 € | 130 m² | 1 550 € |
| 17/03/2025 | 18a Rue Du Marais | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Francois Girardon | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 07/03/2025 | 31 Che Des Halles | 461 000 € | 150 m² | 3 073 € |