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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
iad France - Romain Bastiancig vous propose: Située à Soullans, cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et ...
12 Rue saint-christophe 85300 Soullans
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 939 €/mois | 11 936 €/mois | 330 876 € | 34 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 346 920 € | 50 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 376 380 € | 79 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 409 200 € | 112 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 146 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNeIr Actuel
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307 500 € | - |
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#aHkph
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312 000 € | +1,5% |
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#aTQUg
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307 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Minee | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |
| 02/04/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Prevoirie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 28/11/2024 | 85b Che De Massotte | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 05/11/2024 | 16 Imp De Bel Air | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 05/11/2024 | 2 Che Du Moulin De La Riviere | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 21/08/2024 | 28 Rue De L'ocean | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue De La Roseliere | 315 300 € | 116 m² | 2 718 € |
| 04/07/2024 | 2 Rue Des Anciens Combattants | 20 000 € | 110 m² | 182 € |
| 27/06/2024 | 71 Rte De Massotte | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 04/06/2024 | 36 Che Des Rouches | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue De L'ocean | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 27/03/2024 | 61 Rte Des Borgneres | 89 631 € | 140 m² | 640 € |