Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Iad France - Christella Foucaud vous propose : BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON de plain pied, PROCHE DU CENTRE VILLE de Challans, dans un quartier très tranquille, sur une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALLANS
|
310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
309 750 € | 2 791 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
308 900 € | 2 887 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
307 500 € | 2 384 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
307 500 € | 2 384 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
307 500 € | 2 384 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
314 500 € | 2 783 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
314 500 € | 2 783 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
315 400 € | 2 564 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue La Cornerie | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |