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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
APPARTEMENT AVEC TERRASSE COUVERTE, JARDIN PRIVATIF ET 2 PARKINGS LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2026 Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une loggia exposée au sud, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALLANS
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239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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T3 CHALLANS
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239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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239 200 € | 3 987 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 3 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 3 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 3 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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245 000 € | 4 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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245 000 € | 4 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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246 000 € | 4 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 35 Bd Lucien Dodin | 22 000 € | 51 m² | 431 € |
| 29/04/2025 | 1 Av Biochaud | 177 000 € | 66 m² | 2 682 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue Des Sables | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 03/04/2025 | 35 Bd Lucien Dodin | 20 000 € | 51 m² | 392 € |
| 20/03/2025 | 9015 Rte Des Sables | 170 875 € | 73 m² | 2 341 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue De L Hotel De Ville | 141 800 € | 55 m² | 2 578 € |
| 30/01/2025 | 6 Bd Rene Bazin | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue De La Noue | 188 500 € | 65 m² | 2 900 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Minees | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 56 Rue La Cornerie | 122 500 € | 53 m² | 2 311 € |
| 03/12/2024 | 28b Rue Du Bois Soleil | 248 000 € | 74 m² | 3 351 € |
| 20/11/2024 | 44 Rue Bonne Fontaine | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 30/10/2024 | 35 Bd Lucien Dodin | 67 700 € | 51 m² | 1 327 € |
| 18/10/2024 | 8 Bd Pasteur | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |