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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
T3NEUF AVEC LOGGIA EXPOSEE AU SUD - LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2026L'appartement exposé au sud est agencé de manière fonctionnelle, avec une entrée menant à une pièce de vie spacieuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALLANS
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239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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239 200 € | 3 987 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 3 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 3 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 3 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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245 000 € | 4 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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245 000 € | 4 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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246 000 € | 4 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 35 Bd Lucien Dodin | 22 000 € | 51 m² | 431 € |
| 29/04/2025 | 1 Av Biochaud | 177 000 € | 66 m² | 2 682 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Du General Leclerc | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue Des Sables | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 03/04/2025 | 35 Bd Lucien Dodin | 20 000 € | 51 m² | 392 € |
| 20/03/2025 | 9015 Rte Des Sables | 170 875 € | 73 m² | 2 341 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue De L Hotel De Ville | 141 800 € | 55 m² | 2 578 € |
| 30/01/2025 | 6 Bd Rene Bazin | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue De La Noue | 188 500 € | 65 m² | 2 900 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Minees | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 56 Rue La Cornerie | 122 500 € | 53 m² | 2 311 € |
| 03/12/2024 | 28b Rue Du Bois Soleil | 248 000 € | 74 m² | 3 351 € |
| 20/11/2024 | 44 Rue Bonne Fontaine | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 30/10/2024 | 35 Bd Lucien Dodin | 67 700 € | 51 m² | 1 327 € |