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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A VENDRE - EXCLUSIVITE -CHALLANS - A seulement 2,5 km du coeur de ville, dans un quartier résidentiel calme, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et ...
10 Impasse Bellevue 85710 La Garnache
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 250 404 € | 25 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 262 560 € | 38 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 284 940 € | 60 475 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 309 600 € | 85 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 110 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNZ4I Actuel
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232 400 € | - |
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#aURWS
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219 900 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHALLANS
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T5 LE PERRIER
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T5 LE PERRIER
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T5 LE PERRIER
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T4 SALLERTAINE
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229 500 € | 2 550 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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236 700 € | 2 690 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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226 983 € | 2 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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225 250 € | 2 503 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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239 900 € | 2 726 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets | 257 700 € | 107 m² | 2 408 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 23/04/2025 | 4b Rue Des Jardins | 354 163 € | 102 m² | 3 472 € |
| 15/04/2025 | 59 Rue Pauline De Lezardiere | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 15/04/2025 | 1 Sq Ferdinand Birotheau | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Des Ibis | 270 500 € | 101 m² | 2 678 € |