Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
L'agence Vrignaud et Biron Immobilier vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) maison de 2007 située à proximité immédiate du centre ville cette maison de plain pied ...
14 Rue Jacques Prévert 85300 Challans
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 240 912 € | 24 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 36 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 208 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 81 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE PERRIER
|
224 435 € | 2 877 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PERRIER
|
224 435 € | 2 877 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
222 562 € | 2 529 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
222 562 € | 2 529 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
224 500 € | 2 878 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
222 000 € | 3 127 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
225 250 € | 2 503 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
225 568 € | 2 968 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
221 162 € | 2 457 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
221 000 € | 2 947 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
221 000 € | 2 947 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
226 000 € | 2 598 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
226 498 € | 2 603 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
226 498 € | 2 603 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
220 500 € | 2 657 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 16/06/2025 | 10 Sq De L'angelique | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 12/04/2025 | 9 Rue Du Soquet | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |