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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Votre agence Projets Clés vous ouvre en exclusivité les portes de cette charmante maison familiale d’environ 139 m² habitables, située à Challans, à seulement deux pas du centre-vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 297 780 € | 30 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 312 240 € | 45 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 71 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 101 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 131 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FROIDFOND
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274 900 € | 1 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 FROIDFOND
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274 900 € | 1 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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273 750 € | 1 928 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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273 749 € | 1 984 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 FROIDFOND
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289 000 € | 2 050 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FROIDFOND
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289 000 € | 2 050 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FROIDFOND
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289 000 € | 2 050 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 SOULLANS
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262 500 € | 1 572 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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295 200 € | 1 868 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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257 250 € | 1 949 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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253 000 € | 1 946 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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252 500 € | 1 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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249 500 € | 1 905 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 24 Rue D'enghien | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 17/06/2025 | 9001 Rue Andre Malraux | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 28/05/2025 | 37 Che Du Pain Perdu | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 27/05/2025 | 8 Sq De La Petite Poctiere | 478 300 € | 157 m² | 3 046 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Frenes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 29/04/2025 | 60b Che Des Taraudieres | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 29/04/2025 | 26b Che De La Raffiniere | 287 000 € | 124 m² | 2 315 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Pierre Puget | 339 000 € | 144 m² | 2 354 € |
| 14/04/2025 | 32 Bd Lucien Dodin | 342 000 € | 140 m² | 2 443 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Jan Et Joel Martel | 201 500 € | 130 m² | 1 550 € |
| 17/03/2025 | 18a Rue Du Marais | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Francois Girardon | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 07/03/2025 | 31 Che Des Halles | 461 000 € | 150 m² | 3 073 € |