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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
votre agence vous propose à proximité du centre ville, belle propriété comprenant entrée, cuisine avec coin repas, salon-séjour, pièce de vie, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains...
17 Rue charles milcendeau 85300 Soullans
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 282 744 € | 29 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 187 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Minee | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 05/11/2024 | 16 Imp De Bel Air | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 23/09/2024 | 33 Che De Pied D'oie | 345 100 € | 166 m² | 2 079 € |
| 27/03/2024 | 61 Rte Des Borgneres | 89 631 € | 140 m² | 640 € |
| 28/12/2023 | 68 Che De Rocheville | 530 000 € | 158 m² | 3 354 € |
| 08/12/2023 | 77 Che De Massotte | 438 000 € | 160 m² | 2 738 € |
| 30/10/2023 | 26 Che Du Parc | 494 500 € | 176 m² | 2 810 € |
| 30/06/2023 | 54 Rte De Pierre Levee | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |