Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Challans Agence des Halles vous propose en Exclusivité CENTRE VILLE de Challans Une maison moderne construite en 2011. Superbe réalisation, L'idée est de vivre en plein coeur de ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ar4jA Actuel
|
329 000 € | - |
|
#aqNNL
|
329 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALLANS
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
325 000 € | 3 736 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
333 900 € | 3 928 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
334 000 € | 3 212 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
335 500 € | 3 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
335 500 € | 3 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
322 500 € | 3 624 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
336 500 € | 3 236 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
318 000 € | 3 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
313 500 € | 3 014 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
312 200 € | 3 002 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |