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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
En centre-ville de Challans et sur un terrain d'environ 800 m², ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un appartement de type 2 comprenant: salon-séjour, cuisine, salle d...
36 Boulevard lucien dodin 85300 Challans
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afp9Q Actuel
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387 900 € | - |
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#ammgA
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386 650 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHALLANS
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T6 SOULLANS
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395 000 € | 2 297 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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395 900 € | 2 399 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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397 100 € | 2 529 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 CHALLANS
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399 900 € | 2 030 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T6 CHALLANS
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363 000 € | 2 187 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALLANS
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349 990 € | 2 229 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLERTAINE
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348 500 € | 1 936 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLERTAINE
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348 500 € | 1 936 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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348 300 € | 2 111 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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348 300 € | 2 111 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PERRIER
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346 000 € | 2 110 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 17/06/2025 | 9001 Rue Andre Malraux | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 28/05/2025 | 37 Che Du Pain Perdu | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 27/05/2025 | 8 Sq De La Petite Poctiere | 478 300 € | 157 m² | 3 046 € |
| 13/05/2025 | 57 Che Des Landes | 360 000 € | 172 m² | 2 093 € |
| 09/05/2025 | 18 Av Du Pin | 485 500 € | 176 m² | 2 759 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Frenes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 29/04/2025 | 60b Che Des Taraudieres | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Pierre Puget | 339 000 € | 144 m² | 2 354 € |
| 14/04/2025 | 32 Bd Lucien Dodin | 342 000 € | 140 m² | 2 443 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Jan Et Joel Martel | 201 500 € | 130 m² | 1 550 € |
| 17/03/2025 | 18a Rue Du Marais | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Francois Girardon | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 07/03/2025 | 31 Che Des Halles | 461 000 € | 150 m² | 3 073 € |
| 07/03/2025 | 29 Che De La Patience | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |